Ref: Kruisstraat
4 slaapkamers
252m2 woonopp.
185m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Omschrijving
Deze gezellige instapklare woning is te koop in het centrum van Izegem
De woning werd gerenoveerd volgens de regels van de kunst en in een stijl die perfect aansluit bij deze woning.
Links in de hal hebben we een handige vestiaire/berging. Ook in deze hal vinden we de trap naar de ruime kelder en de 1ste verdieping, een toilet en een toegang tot de leefruimte.
In de leefruimte is er een ruime televisiehoek met moderne gashaard, een eetplaats en een aparte leeskamer. Overal ligt een volle parketvloer. Via de eethoek komen we uit in de prachtige keuken met toegang tot een berging en met een buitendeur naar het mooie onderhoudsvrije terras met ruime tuinberging/patio.
Extra troef : zij-in/uitgang via het terras naar de straat.
Terug via de hal komen we op de eerste verdieping die, zoals het gelijkvloers, ook volledig voorzien is van een eikenhouten parketvloer. Hier zijn er 4 ruime slaapkamers en een volledig op maat ontworpen dressing.
Op de tweede verdieping zijn er de 2 goed geïsoleerde ruime zolders.
Deze woning heeft ook een inpandige garage.
Optioneel is er iets verder van de woning een extra garage van 25 m2 (deze is optioneel te koop voor €27.000)
Dit is een parel in het centrum van de stad.
De woning werd gerenoveerd volgens de regels van de kunst en in een stijl die perfect aansluit bij deze woning.
Links in de hal hebben we een handige vestiaire/berging. Ook in deze hal vinden we de trap naar de ruime kelder en de 1ste verdieping, een toilet en een toegang tot de leefruimte.
In de leefruimte is er een ruime televisiehoek met moderne gashaard, een eetplaats en een aparte leeskamer. Overal ligt een volle parketvloer. Via de eethoek komen we uit in de prachtige keuken met toegang tot een berging en met een buitendeur naar het mooie onderhoudsvrije terras met ruime tuinberging/patio.
Extra troef : zij-in/uitgang via het terras naar de straat.
Terug via de hal komen we op de eerste verdieping die, zoals het gelijkvloers, ook volledig voorzien is van een eikenhouten parketvloer. Hier zijn er 4 ruime slaapkamers en een volledig op maat ontworpen dressing.
Op de tweede verdieping zijn er de 2 goed geïsoleerde ruime zolders.
Deze woning heeft ook een inpandige garage.
Optioneel is er iets verder van de woning een extra garage van 25 m2 (deze is optioneel te koop voor €27.000)
Dit is een parel in het centrum van de stad.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | ||
Garage | ||
Kelder | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Tuinhuis |
Verdieping 1
Dressing | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 | ||
Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
Zolder1 | ||
Zolder2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 389 kWh/m² |
389
Comfort
Beschrijving verwarming | Goed |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Zeer goed |
Videofoon | ja |
Alarm | ja |
Distributie | ja |
Dressing | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Orientatie tuin | W |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Renovatiejaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Grond oppervlakte | 185 m² |
Bouw oppervlakte | 252 m² |
Woonoppervlakte | 252 m² |
Perceelbreedte | 11 m |
Perceeldiepte | 17 m |
Gevelbreedte | 11 m |
Diepte gelijkvloers | 11 m |
Dak | Zeer goed |
CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 17 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
K-peil | K 91 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.